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FHA收紧风险较高的购房者的抵押贷款规定

  • 联邦住房管理局正在收紧确保高风险抵押贷款的规定。
  • 这有望使首次购房者和低收入人群更难购买入门房。
  • 该机构表示,在2016年取消人工承保要求后,其风险较高的抵押贷款增加。

首次购房者和收入较低的人即将购买房屋更加困难。 为政府支持的抵押贷款提供保险的联邦住房管理局本月 ,它正在收紧高风险抵押贷款的规定。 FHA正在重新引入2016年取消的人工承保要求,因此信用评分较低且债务负担较高的抵押贷款申请人将受到更严格的审查。

据“华尔街日报”报道,规则的变化将影响到每年约4万至5万名借款人。 联邦住房管理局在2018年为单户住宅投保了100多万抵押贷款。

该机构表示,在取消人工承保要求后,它看到了高风险抵押贷款的增加。 去年,它发现借款人的平均信用评分降至670,是10年来的最低值。 联邦住房管理局担心支持高风险贷款可能导致违约,耗尽联邦机构用于现金储备。

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这些变化将主要影响千禧一代,他们从婴儿潮一代和X一代接管了大部分购房,因为他们在职业生涯中变老了。 寻找入门房的千禧一代也更有可能承担学生债务,缩小他们有资格获得政府担保贷款的机会。